Bebauungsplan Wohngebiet "Areal Schweizer Stuben", 1. Abschnitt in Wertheim-Bettingen
1. Änderung des Flächennutzungsplanes 89 der Stadt Wertheim im Parallelverfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes Wohngebiet "Areal Schweizer Stuben", 1. Abschnitt in Wertheim-Bettingen
2. Aufstellung des Bebauungsplanes Wohngebiet „Areal Schweizer Stuben“, 1. Abschnitt in Wertheim-Bettingen
3. Erlass örtlicher Bauvorschriften für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes Wohngebiet „Areal Schweizer Stuben“, 1. Abschnitt in Wertheim-Bettingen
- förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
Öffentliche Bekanntmachung (PDF | 358 KB)
- Entwurf zur Änderung des Flächennutzungsplans 89 der Stadt Wertheim vom April 2025 – Zeichnerischer Teil (PDF | 446 KB)
- Entwurf zur Änderung des Flächennutzungsplans 89 der Stadt Wertheim vom Juni 2025 – Begründung mit Umweltbericht (PDF | 6,7 MB)
- Entwurf zum Bebauungsplan vom August 2025 – Zeichnerischer Teil (PDF | 527 KB)
- Entwurf zum Bebauungsplan vom August 2025 – Textliche Festsetzungen (PDF | 208 KB)
- Entwurf zum Bebauungsplan vom August 2025 – Begründung/Umweltbericht (PDF | 14,9 MB)
- Entwurf zum Bebauungsplan vom April 2025 – Naturschutzfachliche Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) (Gutachten 1) (PDF | 1,5 MB)
- Geotechnischer Bericht vom 28.06.2022 (Gutachten 2) (PDF | 1,2 MB)
- Wohnflächenbedarfsnachweis für die Stadt Wertheim vom 22.12.2023 (Gutachten 3) (PDF | 2,3 MB)
- Schallimmissionsprognose vom 20.08.2024 (Gutachten 4) (PDF | 10,2 MB)
- Maßnahmenkatalog zur Förderung der Biodiversität vom April 2025 (Anlage 1) (PDF | 361 KB)
- Bilanzierung der Biotoptypen vom Juni 2025 – Zeichnerischer Teil (Anlage 2) (PDF | 1,4 MB)
- Bilanzierung der Biotoptypen vom Juni 2025 – Tabellarischer Teil (Anlage 3) (PDF | 90 KB)
- Entwurf zum Bebauungsplan vom April 2025 – Geländeschnitt (Anlage 4) (PDF | 3,5 MB)
- Stellungnahmen der Öffentlichkeit im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB (PDF | 1,1 MB)
- Stellungnahmen der Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange und deren Behandlungen im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung gemäß § 4 Abs. 1 BauGB (PDF | 6,7 MB)
- Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren nach Art. 13 und 14 Datenschutz - Grundverordnung (DSGVO) (PDF | 168 KB)
- Bekanntmachung gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 Baugesetzbuch (BauGB)
- frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB
Öffentliche Bekanntmachung (PDF | 388 KB)
- Vorentwurf zur Änderung des Flächennutzungsplans 89 der Stadt Wertheim vom April 2025 – Zeichnerischer Teil (PDF | 442 KB)
- Vorentwurf zur Änderung des Flächennutzungsplans 89 der Stadt Wertheim vom April 2025 – Begründung mit Umweltbericht (PDF | 2,7 MB)
- Vorentwurf zum Bebauungsplan vom April 2025 – Zeichnerischer Teil (PDF | 574 KB)
- Vorentwurf zum Bebauungsplan vom April 2025 – Textliche Festsetzungen (PDF | 203 KB)
- Vorentwurf zum Bebauungsplan vom April 2025 – Begründung/Umweltbericht (PDF | 6,7 MB)
- Vorentwurf zum Bebauungsplan vom April 2025 – Naturschutzfachliche Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) (Gutachten 1) (PDF | 1,5 MB)
- Geotechnische Bericht vom 28.06.2022 (Gutachten 2) (PDF | 1,2 MB)
- Wohnflächenbedarfsnachweis für die Stadt Wertheim vom 22.12.2023 (Gutachten 3) (PDF | 2,3 MB)
- Schallimmissionsprognose vom 20.08.2024 (Gutachten 4) (PDF | 10,2 MB)
- Maßnahmenkatalog zur Förderung der Biodiversität vom April 2025 (Anlage 1) (PDF | 361 KB)
- Bilanzierung der Biotoptypen vom April 2025 – Zeichnerischer Teil (Anlage 2) (PDF | 1,1 MB)
- Bilanzierung der Biotoptypen vom April 2025 – Tabellarischer Teil (Anlage 3) (PDF | 89 KB)
- Vorentwurf zum Bebauungsplan vom April 2025 – Geländeschnitt (Anlage 4) (PDF | 3,5 MB)