Entwicklungskonzept "Oben am Knackenberg"

Das ehemalige Krankenhausgelände liegt seit dem Abriss des Krankenhauses im Jahr 2019 größtenteils brach. Nun soll das Areal Schritt für Schritt zu einem lebendigen und zukunftsorientierten Stadtquartier entwickelt werden.

Der Gemeinderat der Stadt Wertheim hat hierfür die Weichen gestellt. Zunächst wurde das Bauleitplanverfahren für die neue Dreifeldsporthalle des Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasiums durchgeführt. Im Anschluss fiel die Entscheidung, auch für die übrigen Flächen des ehemaligen Krankenhausgeländes einen Bebauungsplan aufzustellen.

Dieser umfasst sowohl den Neubau einer Grundschule als auch die Entwicklung eines neuen Wohngebiets mit unterschiedlichen Wohnformen. Geplant sind Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser. Im neuen Quartier „Oben am Knackenberg“ sollen insgesamt bis zu 70 Wohneinheiten entstehen.

Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Gestaltung eines attraktiven Freiraums zwischen dem Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium, der neuen Grundschule und der Ende 2025 fertiggestellten Dreifeldsporthalle. Dieser grüne Mittelpunkt soll als gemeinsamer Treffpunkt und Identifikationsort dienen und die funktionale, soziale sowie pädagogische Vernetzung der drei Bildungseinrichtungen fördern.

Parallel zum Bau der Sporthalle wurden Ende 2024 die Erschließungsarbeiten für das Wohngebiet begonnen. Diese werden voraussichtlich im Juli 2026 abgeschlossen sein. Damit können die ersten Hochbaumaßnahmen voraussichtlich ab Ende 2026 starten.

Der Baubeginn für die neue Grundschule ist für das Jahr 2027 vorgesehen.