Mühlenstraße 10

Die freistehende Gewerbeimmobilie im sogenannten "Erbgrafenhaus" direkt gegenüber der Stiftskirche sucht einen neuen Mieter. Auf rund 175 m² (optional + 85 m² - ehemaliges Archiv mit eigenem separatem Zugang) verteilen sich die ebenerdigen und prestigeträchtigen Räumlichkeiten einer ehemaligen Bankfiliale in zentraler Lage der Wertheimer Altstadt.
Bedingt durch die bisherige Nutzung verfügt die Fläche nicht nur über ein hochklassiges Alarmsystem, sondern auch über Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung unter Sandsteinböden und moderne technische Infrastruktur.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten reichen von einem Ladengeschäft bis hin zu Praxis- oder Büroräumen.
Für noch mehr Platzangebot stehen im 1. OG weitere rund 185 m² zur Verfügung. Der Eigentümer kann sich auch eine räumliche Abtrennung der Flächen im EG und 1. OG vorstellen.
Das Gebäude liegt historisch hochwassersicher.

Preis/m²: 8,00 Euro
Nettomiete zzgl. Nebenkosten: 1.400 Euro (für 175 m² im EG)
1 Stellplatz: 50 Euro
Kaution: 3.000 Euro
Provision für Mieter: provisionsfrei