Startschuss für Hotelprojekt am Almosenberg

Im ersten Bauabschnitt entsteht eine Tankstelle

Die Bauarbeiten zur Errichtung einer Anlage aus Tankstelle und Hotel haben begonnen. Foto: Stadt Wertheim

Es tut sich viel am Almosenberg. Nicht nur die Bauarbeiten für das L’Osteria-Restaurant haben begonnen (wir berichteten). Auch für das lange geplante Hotelprojekt ist jetzt der Startschuss gefallen. Gegenüber von Mc Donald´s baut die Lutzenberger Projektentwicklungsgesellschaft (kurz: lu.pe) eine Anlage aus Tankstelle und Hotel. Dafür sind Investitionen von ca. 8,5 Mio. Euro geplant. Das Projekt wird 25 neue Arbeitsplätze schaffen. Es ist in zwei Bauabschnitte gegliedert: Zunächst wird die Tankstelle mit Pkw-Waschanlage errichtet, dann das Drei-Sterne-Hotel mit etwa 72 Zimmern und Tagungsmöglichkeiten.

Die Ansiedlung eines Hotels/Motels nahe der Autobahn beschäftigt die Stadtverwaltung schon seit langem. 2009 hat sie die Wirtschaftlichkeit in einer Machbarkeitsstudie untersuchen lassen. Es folgten zahlreiche Gespräche und Verhandlungen mit potentiellen Investoren, die aber alle zu keinem Ergebnis führten. Eine Aktualisierung der Machbarkeitsstudie im Jahr 2014 bestätigte nochmals: Der Schlüssel zum Erfolg liegt darin, ein „passendes Gespann“ von Investor und Betreiber zu finden und dieses für den Standort zu begeistern.

Bild der Bauarbeiten am Almosenberg in Bettingen. Foto: Stadt Wertheim

„Mit dem Unternehmen lu.pe haben wir endlich einen passenden Investor und Betreiber für dieses wichtige Projekt gefunden“, freut sich Bürgermeister Wolfgang Stein. Mit dem geschäftsführenden Gesellschafter Elmar Lutzenberger steht die Wirtschaftsförderung der Stadt Wertheim seit Herbst 2014 in Kontakt. Der Gemeinderat hat dem Bauvorhaben im Februar 2016 zugestimmt. Der Kaufvertrag für das knapp 8.000 Quadratmeter große Grundstück wurde im Juli 2017 notariell beurkundet.

Tankstelle als erster Bauabschnitt

Ende April hat der erste Bauabschnitt begonnen. Er umfasst eine Tankstelle mit Shop und Bistrobetrieb auf einer Fläche von rund 120 Quadratmetern. Geschäftsführer Lutzenberger erklärt: „Die Total-Tankstelle wird rund um die Uhr für unsere Kunden geöffnet sein.“ Sie soll acht Tankpunkte für Pkw und zwei für Lkw haben. Hinzu kommt eine Pkw-Waschanlage.

Gegenwärtig bereiten Bagger das Hanggrundstück vor. Sie müssen zunächst etwa 26.000 Kubikmeter Erdmassen verarbeiten und anschließend abtragen, bevor dann auf einer Länge von ca. 150 Metern eine Bohrpfahlwand errichtet wird. Diese Spezialtiefbauarbeiten sollen bis in rund sechs Wochen abgeschlossen werden. Dann folgt der Spatenstich für den Tankstellenbau. Inbetriebnahme soll schon im November 2018 sein.

Hoteleröffnung im Sommer 2020

Das Eurohotel Friedberg, ebenfalls mit Tankstelle, liegt unmittelbar an der Anschlussstelle „Friedberg“ der BAB A8. Foto: Lutzenberger Projektentwicklungsgesellschaft

Parallel dazu laufen die Planungen für das Hotel als zweiter Bauabschnitt. Baubeginn soll im Sommer 2019 sein. Das Konzept von lu.pe sieht für den Almosenberg ein 3-Sterne Hotel mit Tagungsmöglichkeiten vor. Geplant sind 72 Zimmer mit komfortabler Ausstattung. Hinzu kommen ein Frühstücksrestaurant, eine Lobby-Bar mit Bistrobetrieb, ein Tagungsraum für rund 60 Personen, sowie Terrasse und Kinderspielplatz im Außenbereich. „Uns ist wichtig, dass unser Hotel optimale Möglichkeiten für Übernachtungsgäste und kleine Veranstaltungen aller Art bietet“, betont Elmar Lutzenberger. Den Eröffnungstermin stellt er für Sommer 2020 in Aussicht.

Um den Verkehr zu steuern, wird auf Kosten des Investors auf der Zufahrt zum Almosenberg eine Rechtsabbiegespur gebaut.

(created on 08. May 2018)

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