Plangebiet Almosenberg

in Wertheim-Bettingen/Dertingen

Verkehrsgünstig unmittelbar an der Autobahnanschlussstelle "Wertheim/Lengfurt" (AS 66) der A3 (Frankfurt - Würzburg - Nürnberg - München) und nur ca. 5 km (Luftlinie) vom Stadtzentrum von Wertheim entfernt gelegen, bietet das Plangebiet Almosenberg beste Voraussetzungen für die Realisierung bedarfsorientierter innovativer Bebauungsvorstellungen.

Das vollständig erschlossene Gebiet ist städtisches Eigentum und umfasst eine Gesamtfläche von 52 Hektar, wobei noch 1 Hektar an Ansiedlungsinteressenten veräußert werden kann. Gewerbeansiedlungen sind sofort möglich. Im Bebauungsplan sind 34 Hektar als Gewerbegebiet und rund 12 Hektar als Sondergebiet für ein Fabrikverkaufszentrum für Markenartikel ausgewiesen.
Für einen ersten Erweiterungsabschnitt wurde das erforderliche Bebauungsplanverfahren eingeleitet. Mit diesem Bebauungsplanabschnitt soll ansiedlungsinteressierten Unternehmen weitere rund 12 ha gewerbliche Entwicklungsfläche zur Verfügung gestellt werden.

Am Standort Almosenberg wurden bereits zahlreiche Ansiedlungen mit überregionaler Ausstrahlung realisiert:

Darüber hinaus hat die Firma Warema Renkhoff SE, Marktheidenfeld, mit den Bauarbeiten für ein Versandzentrum mit Büroflächen sowie einen Produktionsbereich für mechanische Metallbearbeitung und Oberflächentechnik auf einer Grundstücksfläche von rund 63.000 m² begonnen. Die Inbetriebnahme ist für das erste Quartal 2021 geplant. Im September 2019 hat sich die Firma Warema Renkhoff SE zudem die Nutzung des bisherigen Firmenareals der Erwin Hymer World (rund 62.000 m²) gesichert und wird dort schrittweise im Laufe des Jahres 2021 einen Produktions- und Bürostandort realisieren.
Die Erwin Hymer World GmbH wurde zum 1. März 2020 von der GÜMA Services GmbH übernommen und besteht derzeit auf fokussierter Fläche am bisherigen Standort weiter. Die Bauarbeiten der GÜMA Services GmbH für ein Reisemobil- und Wohnwagencenter an der Straße "Am Fuchsenacker" auf einer Fläche von rund 24.000 m² haben begonnen. Dieser Standort wird voraussichtlich Ende des Jahres 2021 in Betrieb genommen.
Das Unternehmen Automobilpartner Mitte AG (APM AG) mit Sitz in Overath plant in Wertheim ein neuartiges und bundesweit bislang einmaliges Kompetenzzentrum für nachhaltige Mobilität auf einem rd. 19.300 m² großen Grundstück. Im Sommer 2021 soll mit dem Bau begonnen werden.

Unmittelbar angrenzend an das Plangebiet befindet sich ein Esso-Autohof (rund 220 LKW-Stellplätze) mit einem Burger-King-Restaurant.

Daten und Fakten zum Plangebiet Almosenberg (417 KB)
Luftbild Almosenberg, Stand April 2021 (4,1 MB)
Luftbild Almosenberg, Stand April 2021 (3,8 MB)
Luftbild Almosenberg mit freien Grundstücksflächen, Stand April 2020 (990 KB)
Glasfaseranschluss der Stadtwerke Wertheim (155 KB)
Bebauungsplan Gewerbe- und Sondergebiet Almosenberg, zeichnerischer Teil (2,3 MB)
Bebauungsplan Gewerbe- und Sondergebiet Almosenberg, Textteil (170 KB)
Bebauungsplan Gewerbegebiet Almosenberg 2011, zeichnerischer Teil (1,4 MB)
Bebauungsplan Gewerbegebiet Almosenberg 2011, Textteil (57 KB)
Bebauungsplan Gewerbegebiet Almosenberg - Erweiterungsfläche 1, Entwurf, zeichnerischer Teil (1 MB)
Bebauungsplan Gewerbegebiet Almosenberg - Erweiterungsfläche 1, Entwurf, Textteil (549 KB)

Ansprechpartner

Stadtverwaltung Wertheim
Jürgen Strahlheim
Telefon 09342 / 301-120
Telefax 09342 / 301-560
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